Dự án đất nền Bình Dương hút khách đầu tư nhiều tham vọng

Từ năm 2019 đến nay, bất động sản không những không phát triển mà còn tụt dốc không phanh. Khan hiếm các dự án mới, mặt bằng đất không có và giá thì lỗ. Nhưng với những nhà đầu tư thông minh thêm chút mạo hiểm thì không phải không tìm ra giải pháp. Họ tìm kiếm những vùng đất mới, nổi trội như dự án đất nền Bình Dương.

1. Bình Dương thành điểm nóng bất động sản

Nền kinh tế năm nay đang bị tụt giảm nghiêm trọng. Hầu như các doanh nghiệp không còn đủ sức chống đỡ, dẫn đến phá sản vì đại dịch covid toàn cầu. Trong bối cảnh đó không thể không nhắc đến các công ty, doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, không chỉ do ảnh hưởng của đại dịch mà thực tế thì đất nền, các dự án bất động sản khác cũng đã bị loãng dần. 

Thay vào đó, xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành, những vùng đến ven của tình khác lại trở thành tâm điểm. Tp Hồ Chí Minh từ xưa trở thành tâm điểm của các đơn vị đầu tư bất động sản.Tuy nhiên, quỹ đất eo hẹp cùng với giá thành quá cao đã khiến cho nhiều nhà đầu tư, khách hàng cá nhân có nhu cầu khó có khả năng mua.

Trước đây, Bình Dương phát triển trầm lắng không có gì nổi bật nhưng từ khi đầu tư cơ sở hạ tầng cũng như có hệ thống đất nền rộng rãi nó đã thu hút nhiều đơn vị đầu tư đến triển khai dự án. Nó đã biến Bình Dương trở thành điểm nóng thu hút đầu tư từ đầu năm 2020. Cụ thể là từ nửa cuối năm 2020.

Ngoài ra, lợi thế có hàng chục khu công nghiệp hiện đại cũng là điểm nhấn để hút nhà đầu tư về mảnh đất màu mỡ này. Những khu công nghiệp trong nước và có vốn đầu tư nước ngoài mở ra công ăn việc làm cho đông đảo người lao động. Đất nền Bình Dương giá rẻ trở thành cơn sốt ai nhanh chóng mới có được vị trí đẹp.

Dự án đất nền Bình Dương
Dự án đất nền Bình Dương

2. Vì sao các dự án đất nền Bình Dương lại hút khách

Thông thường, đối với những người lao động, người thu nhập thấp họ thường có xu hướng chọn căn hộ chung cư giá rẻ. Nhưng đó là ở khu vực thành thị, còn vùng ven như Bình Dương thì hoàn toàn có cơ hội sở hữu đất nền để xây dựng nhà mặt đất. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô vào những khu đất nền vùng ven như Bình Dương.

Có một đặc điểm là dân vùng ven như Bình Dương hoặc dân nhập cư vào để sinh sống làm việc có sở thích sống nhà riêng hơn là nhà chung cư. Do vậy, các nhà đầu tư nhanh chóng nhận ra nhà liền thổ, đất nền xây nhà trở thành môi trường sống hoàn hảo cho mọi người. Hơn nữa, mặt bằng giá căn hộ, chung cư hiện nay ở khu vực ven thành cũng đang có giá không hề rẻ. Nó vượt xa tầm với của người lao động, thu nhập thấp.

Xu hướng của người dân Việt thì họ thường tích cóp tiền để mua được một nền đất phù hợp và tiết kiệm thêm để xây nhà. Những ngôi nhà đúng sở thích của mình. Còn với các nhà đầu tư lớn họ cũng xây nhà liền kề để bán hoặc cho thuê với thu nhập lãi lớn hơn.

Các dự án đất nền luôn mang đến nhiều sự lựa chọn hơn các nhà đầu tư. Đặc biệt vốn đầu tư thì rẻ hơn gần như một nửa so với nhà xây dựng sẵn. Do đó nó phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của người dân.

3. Các dự án đất nền Bình Dương nổi bật hiện nay

Bất động Bình Dương nói chung và dự án đất nền Bình Dương nói riêng luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Theo đánh giá của các chuyên gia thì những ai nắm giữ được dự án đất nền vị trí quan trọng thì đảm bảo giá sẽ sẵn sàng bùng nổ bất cứ lúc nào.

Những dự án đất nền ngay khi được giới thiệu đã nhanh chóng “full” mọi vị trí. Nếu bạn đang quan tâm thì có thể xem xét một số dự án nổi bật dưới đây.

  • Thuận An Center

Dự án đất nền Thuận An là dự ấn tọa lạc tại  đường Thủ Khoa Huân ngay ngã tư Bình Chuẩn cách QL 13 khoảng 2,5km thuộc P. Bình Chuẩn –  Thuận An – Bình Dương. Quy mô tổng đất nền hiện tại là 290 nền. Tổng diện tích đa dạng từ 60 đến 80m².

Dự án được đầu tư cơ sở hạ tầng rất lớn với hệ thống đường trải nhựa từ 12 – 24m. Hệ thống điện nước đầy đủ để cư dân khi vào thuận tiện để sinh sống và sinh hoạt luôn. Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cũng được hứa hẹn mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân.

Với dự ấn đất nền Thuận An Center thì cư dân còn được hưởng tiện ích ngoại khu hoàn hảo. Từ đây di chuyển đến rung tâm TP Thủ Dầu Một cũng như TP HCM chỉ trong vòng 15 – 30 phút. Xung quanh gần chợ, trường học các cấp, trung tâm thương mại như Thiên Hoà, Aeon Mall,.. các khu công nghiệp lớn như VSIP1, Việt Hương,..đảm bảo thuận tiện cho cuộc sống của con người. Cư dân an tâm an cư lập nghiệp khi dựng nhà ở khu vực đất này.

  • Dự án VSIP 1 Bình Dương

Dự án này toạ lạc ngay tại trung tâm hành chính của khu vực thành phố Thuận An. Một vị trí tập hợp cư dân dân sinh sống đông đảo, nhiều tầng lớp trí thức. Xung quanh có hệ thống đường, trường, chợ các cơ sở kinh doanh phát triển. Tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống.

Ngoài ra, đất nền này liền kề khu công nghiệp sạch hoạt động 100% với 70.000 công nhân, gần ngân hàng, bệnh viện, chợ, trường học (cấp 1,2,3), khu dân cư,…Từ đây di chuyển đến thành phố mới Thủ Dầu Một chỉ từ 5 phút, kết nối với Dĩ An, Thuận An, Biên Hoà, TPHCM cũng chỉ khoảng 15 phút.

Hiện nay, đất nền vẫn còn nhiều vị trí đẹp cho khách hàng lựa chọn. Nếu bạn có nhu cầu thì nên tìm hiểu ngay dự án này để nhanh chóng có được một phần tài sản giá rẻ cho riêng mình.

  • Dự án Thuận An City

Toạ lạc ngay tại trung tâm thành phố Thuận An, dự án Thuận An City đảm bảo là nơi sinh sống và làm việc vô cùng thuận lợi. Đây là nơi giao thoa giữa TPHCM và Bình Dương, di chuyển sang các khu vực lân cận rất thuận lợi.

So với 2 dự án trên thì dự án này không thua kém gì chất lượng cũng như giá thành. Trong tương lai khách hàng hoàn toàn có thể thoải mái thiết kế căn nhà trong tương lai theo mong muốn của mình. Đặc biệt giá trị tài sản đảm bảo sẽ tăng trong tương lai.

4. Cách đầu tư vào dự án đất nền sinh lời cao

Xu hướng đầu tư đất nền ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư hiện nay. Một hình thức đầu tư an toàn mà lại có tiềm năng sinh lời cao chỉ trong một thời gian ngắn. Tuy nhiên, để tránh rủi ro vì thời điểm nhạy cảm đều đầu tư bất động sản thì cần phải biết cách đầu tư như thế nào cho hiệu quả. Chậm nhưng chắc là bí quyết cho các nhà đầu tư thông minh hiện nay. Nếu nóng vội mà đưa ra quyết định không chính xác thì sẽ bị mất đi lợi ích mà mình mong muốn.

Với đất nền càng phải đặc biệt hơn. Phải chú ý đến các vấn đề như:

  • Vị trí đắc địa

Lựa chọn một nơi an cư hay để kinh doanh thì vị trí chính là điều kiện đầu tiên. Vị trí sẽ đảm bảo cho công việc sau này được thuận lợi hơn. Khi xây dựng có được địa thế đẹp mà lại có lợi cho việc tăng giá trị của mảnh đất.

Tốt nhất nên bỏ thêm vốn đề sở hữu những nền đất gần bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính. Nó thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt sau này.

  • Pháp lý an toàn

Các dự án đất nền Bình Dương hiện nay đang có một vướng mắc đó là mập mờ về tính pháp lý. Đất nền chung một chủ sở hữu, một sổ. Đất nền đang xảy ra tranh chấp, đất nền có nhiều chủ sở hữu. Những vấn đề này sẽ khiến cho việc mua bán và xây dựng sau này gặp nhiều khó khăn.

Chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý. Đặc biệt trong thời điểm thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay. Tỉnh Bình Dương cũng thắt chặt quản lý các dự án đất nền mở bán nhiều hơn.

  • Biết cách định giá

Giá cả là vấn đề mà khách hàng đầu tư nào cũng quan tâm. Đặc biệt là khách hàng, những người có thu nhập bình thường họ càng phải tiết kiệm chi phí. Chính vì vậy thì cần phải biết cách định giá mảnh đất nền mà mình định mua nó. Giá đất nền bằng hoặc thấp hơn giá thị trường thì nên ưu tiên để mua đầu tiên.

Có một điều kiện nữa để định giá về đất nền đó là tiện ích ngoại khu xung quanh. Với những miếng đất tọa lạc ở vị trí đẹp và gần các khu dân cư, công nghiệp, cầu cảng chắc chắn giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên còn phải tùy thuộc vào tính pháp lý của khu đất đó như thế nào nữa.

Đầu tư vào bất động sản chưa bao giờ là dễ dàng. Nếu như xác định để định giá trong tương lai thì càng phải lựa chọn thật kỹ càng, cẩn thận. Không ít người ham rẻ mua những miếng đất không chính chủ chẳng có gì phát triển trong tương lai. Không có khả năng tăng giá thì không còn nhiều giá trị. Bán cũng không được mà xây dựng thì lại càng không ra gì.

Khu vực đất nền Bình Dương hiện nay đang rất hút khách đầu tư. Với quỹ đất khá lớn cũng như nhiều dự án chất lượng đảm bảo là kênh sinh lời cho khách hàng ưa mạo hiểm ở thời điểm hiện tại.

5. Lợi ích khi đầu tư vào các dự án đất nền Bình Dương

Nền kinh tế hiện đang rất eo hẹp nên không ai dễ dàng gì để bỏ một khoản tiền lớn để đầu tư vào bất động sản. Nhưng BĐS thì có rất nhiều kiểu, đầu tư nhà chung cư, nhà mặt đất và đất nền. Trong đó an toàn nhất và hiệu quả bền lâu đó là đất nền.

Tìm mua đất nền khu vực thành phố là không thể có. Đất chật người đông không còn chỗ hở ở khu vực thành thị. Dù có tiền cũng không thể mua được. Do vậy, các dự án đất nền Bình Dương là sự lựa chọn tốt nhất cho những ai đang muốn đầu tư bất động sản. Lợi ích nó mang lại rất lớn. Cụ thể:

Lợi nhuận lớn

Chênh lệch đất nền khi mua vào và bán ra luôn cao hơn so với các loại hình đất khác. Nhất là thời điểm này, sau khi kinh tế đã vực dậy thì cơ hội bán ra sẽ cao hơn. Nhất là nơi có vị trí đẹp mắt.

Dễ bán

Đất nền chưa xây dựng gì thì sẽ dễ báng ra hơn. Khách hàng mua vào sẽ tùy ý sử dụng nó theo ý thích của mình. Người bán cũng dễ bán hơn.

Kênh tiết kiệm tối ưu nhất

Có tiền để làm gì nếu như không để tiền sản sinh ra tiền. Nhưng tiền tiết kiệm thì lại không có nhiều giá trị, thậm chí là mất giá. Tại sao không đầu tư vào BĐS như một cách của để dành bảo toàn giá trị mãi mãi.

Phù hợp với người có xu hướng an toàn

Có tiền nhưng chưa đủ để đầu tư một căn nhà thì xu hướng chuyển sang đầu tư vào đất nền là tốt nhất. Mục tiêu là đàu tư lâu dài , dòng tiền đầu tư vào đất ít bị biến động hơn.

Việc các nhà đầu tư liên tục dịch chuyển khu vực đầu tư từ thành phố ra vùng ven của tình Bình Dương đã chứng minh cho sự hấp dẫn của dòng sản phẩm này. Lợi nhuận cao, tăng giá nhanh phù hợp với tham vọng của chủ đầu tưu. Thị trường đất nền Bình Dương đang rất sối động. Cơ hội nhiều nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không đầu tư thông minh. Do vậy cần thận trọng trong từng bước đi của mình.

6. Nên chọn đơn vị môi giới nào cho uy tín

Tự tìm đến một dự án đất nền Bình Dương để mua và đàm phán thực sự rất khó khăn. Bạn sẽ khó khăn trong việc tiếp cận với chủ đầu tư, mà chủ yếu phải qua môi giới. Họ là những người có nhiều kiến thức, kinh nghiệm để giúp khách hàng chọn được một vị trí đất nền phù hợp nhất với điều kiện của mình.

Do nhu cầu tăng cao nên cũng không khó để tìm một đơn vị tư vấn mua bán nhà đất. Nhưng càng đông thì càng khó chọn được đơn vị chuyên nghiệp, chất lượng. Khách hàng dễ bị lừa, bị mua hớ mà phải tổn thất nhiều chi phí cho bên môi giới.

Do vậy, để đảm bảo an toàn thì nên dành thời gian để tìm hiểu bên môi giới của mình. Nên chọn một công ty đã có thương hiệu và uy tín lâu năm trên thị trường. Cần mua đất nền ở Bình Dương thì chọn đơn vị có trụ sở làm việc tại Bình Dương. Không nên tìm đơn vị môi giới ở tận Tp Hồ Chí Minh vì không đảm bảo tính an toàn.  Kinh nghiệm của đơn vị tại địa phương về lĩnh vực bất động sản thường am hiểu đời sống. Tâm lý sinh hoạt của người dân cũng như khách hàng tại địa phương. Bạn có nhu cầu khi làm việc với bên môi giới để tìm được đối tác tin cậy.

7. Thông tin liên hệ

Hiện nay, các dự án đất nền Bình Dương đang hot khách nên Công ty BĐS Long Anh luôn mang đến các thông tin chính xác cho khách hàng quan tâm. Chúng tôi thường xuyên cập nhật các dự án mới với đầy đủ tính pháp lý. Chúng tôi đã có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường BĐS cùng đội ngũ nhân viên đông đảo. Đội ngũ tư vấn dày dạn kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng giải quyết được vấn đề.

Khách hàng có nhu cầu về đất nền tại Bình Dương hãy liên hệ với chúng tôi.

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh
Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.

Phòng Kinh Doanh Dự Án : 070 3939 070 –0919 940 960