()

Dự án Thuận An – Bình Dương hút nhà đầu tư BĐS 2021

Tìm kiếm một khu vực để dựng nhà cửa an cư lập nghiệp là nhu cầu của rất nhiều người dân lao động ngày nay. Đồng thời cũng là mục tiêu đầu tư và phát triển của những người đầu tư. Khi các phân khúc thị trường bất động sản đang trở nên khó khăn thì đất nền trong khu vực ven đô như Bình Dương với diện tích đa dạng bỗng trở thành cơn sốt. Trong đó các dự án Thuận An nhanh chóng chiếm được sự quan tâm của khách.

1. Tại sao dự án Thuận An hút khách

Tp Hồ Chí Minh Việt Nam luôn là điểm đến nhiều mơ ước của nhiều người. Là nơi để an cư lập nghiệp sự nghiệp tốt nhất. Nhưng có một điểm mà khiến chúng ta không thể yêu thương thủ đô khi mùa mới tới chính là sự ngập lụt. Hệ thống thoát nước kém cũng như địa hình thấp nên cảnh dầm nước là điểm trừ lớn nhất của thành phố.

Bất động sản tại Thuận An thu hút khách đến đầu tư
Bất động sản tại Thuận An thu hút khách đến đầu tư

Vậy nếu như bạn muốn thoát khỏi cảnh như vậy thì các dự án Thuận An của tỉnh Bình Dương – Việt Nam chính là sự lựa chọn tốt nhất. Một nơi xứng đáng để bạn đặt tổ ấm của mình khi tìm được một dự án mới nhất hình ảnh nổi bật, hấp dẫn, sở hữu với vị trí thích hợp. Cùng lý giải những lý do nên lựa chọn vị trí ở Thuận An.

  • Vị trí địa lý

Thành phố Thuận An nói riêng và Bình Dương nói chung mặt tiền là nơi chỉ cách khu trung tâm TP HCM chỉnh khoảng 30km. Như vậy, thuận tiện cho việc đi lại làm và cả sinh sống. Trong đó, mặt bằng Thuận An nằm ở phía Nam của tỉnh Bình Dương giáp thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên, giáp quận 12, quận Thủ Đức, Bình Phước, Đồng Nai và xa hơn là Bà Rịa Vũng Tàu. Bạn có thể dễ dàng gọi một chiếc taxi truyền thống, xe bus, Grab, xe khách để đi đến bất cứ nơi đâu bạn thích.

Nhờ có vị trí địa lý, mặt bằng đẹp thuận lợi mà cuộc sống ở khu dân cư Thuận An cũng đầy đủ tiện nghi cao cấp hơn. Hơn nữa, thị xã Thuận An là cửa ngõ và nơi trung chuyển vận tải hàng hóa vào các thành phố lớn. Đây là lợi thế quan trọng giúp bất động sản nói riêng và các hoạt động, loại hình kinh doanh khác hút vốn đầu tư kết nối không chỉ trong nước mà cả nước ngoài.

  • Cơ hội công việc

Trong thời đại Công nghiệp hóa, hiện đại hóa thì Thành phố Thuận An hòa mình vào trong sự nghiệp phát triển kinh tế, xã hội. Tốc độ tăng trưởng cao, thu nhập bình chuẩn trung bình chuẩn lớn nên đảm bảo cho cuộc sống của cư dân không bao giờ lo thiếu việc. Công việc đa dạng, phù hợp với trình độ của đông đảo con người.

Làn sóng đầu tư vào Bình Dương rất lớn. Sự phát triển chóng mặt tại khu công nghiệp nên tỉnh cần rất nhiều lao động để phát huy thế mạnh của mình. Trong đó 50% nhân sự khối văn phòng làm việc tại các doanh nghiệp cả ở khu vực tư nhân và khu vực nhà nước trên địa bàn tỉnh Bình Dương, mà có tỉnh Thuận An. Chính vì vậy, các dự án thị xã Thuận An mở ra đều có cơ hội hút được khách, hình ảnh có đáp ứng nhu cầu về nhà phố, nhà đất đất nền.

Nguồn nhân sự đến từ các tỉnh thành, khu vực lân cận. Các doanh nghiệp tuyển dung luôn có chế độ đãi ngộ tốt nhất. Do vậy, lựa chọn về đây sinh sống bạn sẽ không bao giờ phải lo về công việc.

Cơ hội tìm việc làm tại các dự án tại Thuận An
Cơ hội tìm việc làm tại các dự án tại Thuận An
  • Con người và cộng đồng văn hóa

Trung tâm Thuận An là nơi được coi là nơi có từng nền văn hóa xã hội rất phát triển. Mặc dù cư dân nhập cư đông nhưng “nhập gia tùy tục” đều có tính chất hào hiệp, lối sống văn minh thân thiện, gần trường học, bệnh viện. Nó phù hợp với một khu vực có nền kinh tế phát triển đang mạnh mẽ thay đổi từng người.

Không chỉ có người dân địa phương. Với sự phát triển của kinh tế, các khu công nghiệp thì khách nước ngoài, khu dân từ Nhật, Hàn, Đài, Thái, Trung Quốc, Âu, Mỹ, Phi,… đến đây sinh sống cũng rất nhiều. Nó biến Thuận An thành một vùng đất đa văn hoá, đa sắc tộc, đa vùng miền nơi bạn có thể giao lưu, học hỏi và trải nghiệm.

  • Các dự án Thuận An giá rẻ

Tại tp Hồ Chí Minh bảng giá đất ngày nay luôn có sự biến động lớn. Thậm chí, có tiền cũng không thể mua được vì quá khan hiếm. Đây là cơ hội để dự án Thuận An chào mời quý khách. Mặc dù bảng giá đất Bình Dương hoàn chỉnh những năm gần đây cũng đã tăng nhiều nhưng vẫn có cơ hội sở hữu một nơi giá trị như ở Thuận An.

Các chuyên gia nhận định giá bất động sản tại khu gần khu công nghiệp của Thuận An có tiềm năng tăng giá rất lớn. Các người đầu tư hẳn sẽ có xu hướng đầu tư ở đây, nhất là phân khúc đất nền nằm trong khu này có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, trị giá thanh khoản cao. Có dự án đất nền vừa mới khởi công đã lấp đầy 80% hợp đồng. Điều đó cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu này lớn như thế nào.

Như vậy có thể thấy, sự hội tụ các điều kiện về vị trí địa lý, kinh tế xã hội, cơ hội việc làm và các dự án triển khai đa dạng giá rẻ chính là điểm thuận tiện để sinh sống. Một nơi an cư lập nghiệp thoải mái nhất, không phải hứng chịu cảnh cuộc sống xô bồ, đầy tiếng ồn của thành thị. Trong khi đó việc làm và tiện ích đều đầy đủ.

2. Dự án đất nền Thuận An hút khách

Từ năm 2019 đến nay có thể thấy làn sóng đầu tư vào dự án Thuận An Bình Dương đang rất mạnh mẽ. Các khu lân cận chỉ cần có dự án nào mở ra cũng thu hút người đầu tư đến tìm hiểu. Hiện nay, với thu nhập bình quân của cư dân thì để mua một căn nhà riêng thường sẽ không đủ. Nhưng tiền tiết kiệm ma chỉ để một chỗ thì không sinh lời nên xu hướng của mọi người sẽ là mua đất nền. Đất nền thành lựa chọn tối ưu cho các khách đầu tư loại hình này.

Dự án đất nền thu hút khách Thuận An
Dự án đất nền thu hút khách Thuận An

Tâm lý người đầu tư ngày nay đang rất thận trọng. Kinh tế ngưng trệ do ảnh hưởng của đại dịch covid nên mọi người không mạo hiểm đầu tư vị trí đắc địa gần ngay trung tâm thương mại TP.HCM như trước đây nữa. Thị trường đầu tư thầm lặng hơn vào dự án Thuận An ven thành, những khu đất có pháp lý rõ ràng minh bạch, chủ đầu tư uy tín và phải có khu dân cư hiện hữu sinh sống. Người mua khi đầu tư thì sẽ thấy được tương lai cho thuê nhà phố, biệt thự, cho thuê khu nhà trọ, phòng trọ, căn hộ chung cư hay ở đều có giá trị lớn.

Hiện tại, đất nền ở Thuận An được nhận xét là tương đối mềm. Đất khu dân cư thuận an sinh sống cũng chỉ từ 20 triệu/m2 so với quận 9 (từ 40 triệu/m2) và Thủ Đức (từ 52 triệu đồng /m2). Nếu tìm được đơn vị môi giới tốt và biết cách thương lượng thì giá bán đảm bảo sẽ rẻ hơn. Đến khi nền kinh tế khôi phục tầng hoàn toàn thì giá còn tăng lên gấp nhiều lần. Chỉ cần đầu tư một lần thì tương lai không phải lo lỗ vốn.

3. Các dự án đất nền nên đầu tư

Nhu cầu quan tâm đến đất nền Dự An đang rất lớn. Điều đó thể hiện ở các dự án mở ra nhiều, với các điểm thuận cho cư dân, căn hộ chung cư, văn phòng. Nên giúp cho mọi người có nhiều sự lựa chọn hơn. Điển hình gồm có:

3.1 Đất nền Florence Resident Thuận An

Dự án Thuận An Florence Resident nằm giữa hai mặt tiền đường Quốc lộ 13 và đường Thuận Giao 13. Vị trí này thuận tiện đến phường Thuận Giao, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm liền kề với UBND phường Thuận Giao. Nhìn qua đã biết hệ thống đi lại thuận tiện như thế nào.

Đất nền Florence Resident Thuận An
Đất nền Florence Resident Thuận An

Hiện tại, dự án phân lô 142 lô đất nền, các lô đất mặt tiền đường thuận an có diện tích dao động từ 60 m2 – 95 m2. Đặc biệt mức giá cũng rất linh hoạt, đáp ứng điều kiện đa dạng của khách. Khi quy quanh khu đất nền này, chủ đầu tư chính cũng đã đầu tư hệ thống đường trải nhựa, công viên cây xanh rộng 300 m2, điện nước âm, vỉa hè lát gạch 3m, lòng đường rộng 7m. Môi trường rộng rãi, thuận cho cư dân sinh sống.

Giá khoảng 24 – 26 triệu/m2.

3.2  Đất nền Thiên An Origin Thuận An

Dự án Thiên An Origin có địa chỉ thuộc phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Tổng diện tích khu đất 15.087,10 m2 một nơi vô cùng rộng rãi, nhiều vị trí thuận tiện đẹp mắt.

Chủ đầu tư xây dựng điện âm, đèn đường cao tốc, lộ giới nội khu 13m, vỉa hè 2m, cây xanh vỉa hè . Cuộc sống của dân cư hiện hữu được chăm chút từ ngoài vào trong. Đảm bảo nếu xây dựng nhà đất lên sẽ đảm bảo được sống trong môi trường thoải mái nhất. Tuy nhiên, cư dân được tự do xây dựng nên phải theo tiêu chuẩn chiều cao mà dự án triển khai đã quy hoạch.

Đất nền Thiên An Origin Thuận An
Đất nền Thiên An Origin Thuận An

Điều kiện có lợi còn thể hiện ở hệ thống đường giao thông đi lại. Dự án nằm ngay trung tâm Thuận An Origin nằm ngày góc ngã tư Liên Huyện – Phan Đình Giót. Cách tuyến đường DT 743 khoảng 850m và cách Ngã 6 An Phú khoảng 1,7km. Từ đây di chuyển về thành phồ rất nhanh.

Giá tham khảo khoảng 25 triệu/m2.

3.3 Đất nền Royal Market Town

Royal Market Town nằm trên tổng diện tích đất 15.087,10m2. Dự án mới nhất đang được phân thành 133 lô và đã có nhiều lô có chủ. Diện tích dao động từ 64 m2 – 152 m2, bên trong được đầu tư tiện ích sầm uất: công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, bệnh viện, trường học, gym, spa, coffee, siệu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse, aeon mall bình dương…Đảm bảo khi dựng nhà đất, căn hộ chung cư, cư dân không phải lo lắng về tiện ích cuộc sống.

Đất nền Royal Market Town

Dự án này thuận tiện có hệ thống giao thông ách trục đường lớn DT 743 và Mỹ Phước – Tân Vạn khoảng 1,9km, cách bùng binh ngã sáu trong vòng xoay An Phú, Mỹ Phước – Tân Vạn gần 2km; cách trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một hơn 13,5km và trung tâm Thị xã Dĩ An 9,5km. Phương tiện đi lại dễ dàng với chi phí cực rẻ. Người làm việc di chuyển không sợ tắc nghẽn, muộn giờ làm.

Mở bán chính thức đất nền dự đoán từ 24 – 26 triệu/m2.

3.4 Đất nền Thuận An Central Bình Dương

Trong các dự án nổi bật nhất phải kể đến mặt bằng đất nền Thuận An Central – Thuận An Bình Dương. Tọa lạc ngay trên đường Thuận An Hòa, Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, Đồng nai, bình phước. Nơi có vị trí địa lý vàng cho cuộc sống.

Đất nền Thuận An Central Bình Dương
Đất nền Thuận An Central Bình Dương

Tổng diện tích mặt Thuận An Central – Thuận An bằng khoảng 23 nghìn m2 được chia thành 8 phân khu và 156 lô đất nền  dao động từ 67 m2 – 126 m2. Mặt đường rộng từ 12- 24m.  Tiện ích ngoại khu gần UBND phường Thuận Giao 3,6km và trung tâm thị xã gần 5,3km. Từ dự án di chuyển đến vòng xoay An Phú khoảng 2,6km; Thành phố Thủ Dầu Một gần 11,5km; Thành phố Biên Hòa 16,8 km và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh hơn 24km. Như vậy, chỉ mất 1-15 phút với hệ thống giao thông thuận tiện là có thể di chuyển dễ dàng.

Ngoài các dự án đất nền trên còn rất nhiều dự án khác cho khách quan tâm. Ưu điểm của các dự án này là có có pháp lý hoàn thiện. 100% nền đất đều có sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền đất mức giá chỉ cạnh tranh. Do vậy, chủ đầu tư không phải qua lo lắng về vấn đề hoàn thiện pháp lý khi làm hợp đồng. Chỉ cần tìm một đơn vị tư vấn uy tín, trách nhiệm mọi việc đầu tư trở nên dễ dàng.

4. Lưu ý gì khi đầu tư vào Thuận An

Bất động sản luôn là mảnh đất màu mở kết nối các khách đầu tư. Nhất là với dự án Thuận An tỉnh Bình Dương đất nền thường có giá khá rẻ. Nhưng như vậy không có nghĩa là lợi nhuận cao mà cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bởi vậy khi mua khách hàng, nhất là người dân cần biết nhiều lưu ý để né các dự án không sinh lời, kém phát triển.

Cụ thể là né các dự án đất nền như sau:

4.1 Đất nền ma

Sức hút đất nền Thuận An quá lớn nên không ít đơn vị lừa đảo trục lợi, hướng đến tâm lý của khách hàng ham rẻ. Họ tự vẽ ra dự án đất nền bằng cách dụ dỗ và lôi kéo. Nhưng thực tế đó đất đang quy hoạch, chưa được phê duyệt thành dự án nào.

Nhiều đơn vị còn đầu tư xây dựng các website bản đồ quy hoạch, sa bàn dự án… rất đẹp mắt để thu hút. Các cập nhật thông tin giao dịch toàn giả mạo, làm giả giấy tờ, con dấu để lừa người không có kinh nghiệm.

Cần phải xem xét giấy tờ chính xác, xác nhận của cơ quan địa phương trước khi đặt cọc.

4.2 Đất nền bị cầm cố cho ngân hàng

Đất có giấy tờ, mua được nhưng không ra sổ là vì chủ đầu tư đã cầm cố ngân hàng. Người dân đã mua không thể ra sổ được. Nếu như họ phá sản, không thể trả nợ cho ngân hàng thì người dân sẽ mất trắng.

Do vậy, tìm hiểu thật kỹ về đơn vị chủ quản chủ đầu tư sản phẩm là rất quan trọng. Điều tra tính minh bạch của công ty cổ phần, tìm hiểu khu vực lân cận để không bị mắc lừa.

4.3 Giá khu đất nền chênh lệch so với giá thị trường quá thấp

Tâm lý tìm dự án Thuận An giá rẻ rất cao nhưng không ai bán đất nhiều điểm tiện lợi. Giá thấp hơn giá thị trường thường là những khu đất còn mập mờ về tính pháp lý.

Người mua nên thận trọng yêu cầu xem xét sổ đỏ, hợp đồng mua bán rà soát các điều khoản đăng nhập. Nếu là tài sản tranh chấp thì phải xem đã giải quyết ổn thỏa chưa.

4.4 Đất nền đã phân lô nhưng chưa cấp phép

Không ít địa phương tự ý phân lô bán đất dù chưa được tỉnh, cơ quan trung ương cấp phép phân phối. Họ vẫn đăng tin giá bán chính thức sản phẩm nên người mua nếu mua phải dễ dính phải trường hợp không thể ra sổ. Có bán lại cũng rất khó vì đất như ở nhờ vậy.

Lưu ý khi mua đất nền chưa phân lô
Lưu ý khi mua đất nền chưa phân lô

Những dự án mập mờ tính pháp lý thường do các đơn vị tư vấn môi giới lừa đảo. Người nóng vội đầu tư và ham rẻ sẽ nhanh mắc bẫy. Một là mất toàn bộ tiền đầu tư hoặc nhẹ hơn thì mất tiền đặt cọc. Những trường hợp này chỉ “bắc thang lên hỏi ông trời” vì xử lý phức tạp, mất thời gian. Người dân là người chịu thiệt hại sau cùng vì cả tin. 

Như vậy, muốn đầu tư dự án Thuận An chất lượng, phù hợp với các điều kiện từng nền kinh tế của mình thì chỉ nên thông qua công ty, văn phòng môi giới chuyên nghiệp. Công ty tnhh hoạt động ở Bình Dương sẽ đảm bảo cung cấp, đăng ký nhận thông tin chính xác, trách nhiêm hơn.

Hy vọng các thông tin trên đã mang đến một cái nhìn bao quát về các dự án Thuận An. Cần xem thêm, cung cấp thông tin đăng nhập gì hãy liên hệ số điện thoại với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn tại đây.

Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh

Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.

Điện thoại : 070 3939 070 – 0919 940 960

Website: https://datbinhduong3s.vn/

Zalo: 0902879769

”FAQs”

Tại sao khách hàng nên mua các dự án đất Thuận An thời điểm này?

Các dự án đất Thuận An trong cơn sốt đất hiện nay đang được đùn giá lên khá cao. Nhưng các khách đầu tư nên chọn các dự án lớn, đã nằm trong quy hoạch và cam kết đầy đủ pháp lý. Đặc biệt được đứng lên bởi chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu trên thị trường.

Làm thế nào để biết đầu tư dự án nào tốt?

Chắc chắn nhiều người đã nghe đến câu cửa miệng "vị trí, vị trí, vị trí". Dự án sinh lời tốt nhất cần sở hữu tọa lạc vị trí đắc địa nhất. Một người đầu tư thông minh thì sẵn sằng trả giá cao hơn cho một dự án có vị trí tốt vì tiềm năng sinh lời cao hơn các dự án khác.

Vị đất dự án như thế nào được cho là đẹp nhất?

Các dự án ở khu vực nằm ngay trung tâm bao giờ cũng là tâm điểm chú ý của người đầu tư. Tuy nhiên, giá thành lại ở mức "trên trời" do vậy không có nhiều người có thể bám đuổi được. Nếu có thể, lựa chọn dự án cách trung tâm thương mại từ 3-10km hoặc vài chục phút đi xe là tốt nhất. Khách hàng mua chấp nhận khoảng cách đi lại nếu như giá mua bán giảm đi tương đối. Đồng thời chủ đầu tư cũng dễ thanh khoản hơn.

Các dự án giá rẻ có nên đầu tư không?

Những dự án giá rẻ mua để an cư thì cực thuận lợi, tốt. Nhưng nếu để sinh lời thì không nên, nhất là dự án xa trung tâm quá xa. Việc thanh khoản nó cực khó, khiến cho vốn bị tồn đọng khó thu hồi lại chứ chưa nói đến việc sinh lời.

Thiếu vốn có nên đầu tư vào bđs Thuận An?

Các dự án BĐS Thuận An hiện nay được các ngân hàng quan tâm nên họ có liên kết với chủ đầu tư. Tính toán chi phí ở mức cho phép các khách đầu tư chưa đủ vốn có thể vay thêm để đầu tư. Nhưng cần có sự xem xét kỹ lưỡng về tính thanh khoản có nhanh hay không. Tốt nhất nên nghe tư vấn của bên cạnh môi giới BĐS uy tín.

Bài viết này hữu ích như thế nào?

Hãy bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình / 5. Số phiếu bầu:

Không có phiếu bầu cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.